发布日期：2024-11-11 23:20 点击次数：129
10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会。会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。
一套政策“组合拳” 杭州楼市有了明显提振
“组合拳”概括起来，主要是四个取消、四个降低、两个增加。
四个取消，指城市政府因城施策，调整或取消各类限制性措施，包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
众所周知，自从2022年的议会选举后，法国的国民议会一直没有多数政党，马克龙只能通过间歇地联合其他中间派推动政治议程，还时不时要面对不信任动议。
拉加德称，尽管央行近日开启了近五年来的首次降息，但在下一次降息之前，可能会在连续不止一次的货币政策会议上维持利率不变。她指出，“我们没有走预定的道路，我们可能在某些阶段保持利率不变。”
四个降低，指降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
两个增加，指通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造；以及年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。
今年9月份到10月份推出的多轮新政，几乎都围绕楼市展开，从银行利率、存量房利率到公积金贷款金额等。
在政策推动下，市场也给出了积极的反馈。就拿杭州来说，这几天新房市场的来访量和成交量上去了，部分楼盘收回了送车位以及价格折扣等优惠，各中介门店里咨询房源的人也多了起来。很明显，杭州楼市在现阶段有了明显的回升。
关于近期的楼市新政
大家需要更细致的解读
市场热度上来后，购房者的疑问也多了，包括公积金的提取、以旧换新的案例、置换房源的时机等等，快报近期收到了不少读者咨询。
家住东城金茂府的周女士说，她的公积金账户里有30多万元，此前只能提取部分资金，新政出来后，周女士想了解公积金账户里的资金要如何使用，能否全部提取。
“住房公积金贷款利率降低了0.25个百分点，那么存量房的公积金贷款利率也会降低吗？”去年刚买房的90后女孩许晓芳提问。
还有家住东新园的张先生，最近看到房子“以旧换新”的优惠，内心“蠢蠢欲动”。但这个政策实施还没多久，张先生不敢贸然出手，想了解更多“以旧换新”的细节和案例。
甚至，关于二手房的咨询也多了很多。
新政发布后，提振了购房者的信心，关于新政股票资本分配杠杆几倍合适，大家也需要更细致的解读。